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土地热线亿洛阳并购千亩大盘

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-06-12  浏览次数:2

  观点地产新媒体于公告获悉,宗地位于重庆市江北区大石坝片区北滨一路东侧,规划用地面积为23,976平方米,容积率5.5,规划计容建筑面积13.19万平方米。

  出让公告显示,项目建成后须由竞得人自主持有和运营不少于10年(起始时点以完成规划竣工验收并商场开业之日起算),期间全部物业不得分割出售,期间地块内须建设大型国际连锁家具及家居用品零售商场并由竞得人自行经营。 竞买申请人应为外商独资企业,竞买申请人或其股东须获得授权使用2016年度Interbrand认定的“全球100个最有价值的品牌”之一的品牌。

  土地出让后,不得提高容积率、不得改变用途。自签订出让合同之日起9个月(0.75年)内开工,竣工时间为自开工之日起30个月(2.5年)内。按照此时间规定,按最慢的建设速度,该家居商场最迟会于2020年年底竣工。

  仙林大道北侧三幅地块不出意料则全被招商揽下,成交楼面地价2781元/平方米,三宗土地皆为商住办综合用地,其中最主要的地块为宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A,出让面积29865平方米,起拍总价3.15亿元,成交总价为3.18亿元。

  同时,建业地产简介全资附属公司建业住宅集团(中国)有限公司作为其的担保方,对其在股权转让协议中所承担的责任和义务,承担连带保证责任。

  8月23日,南国置业股份有限公司披露,于8月22日,该公司以11.95亿元成功竞得位于重庆市江北区大石坝片区编号为G20-1-2/02号地块的居住用地。

  碧桂园同时还将宝华镇宝华大道东侧局部地块B收归囊下。该地块的出让面积为28535平方米,起拍总价为3.21亿元,最后成交价为9.93亿元。

  8月23日,上海市土地交易市场挂牌出让徐汇区、长宁区、浦东新区,共计4幅国有建设用地使用权。

  长宁区古北社区W040502单元E1-10地块,土地面积9316.4平方米,容积率3.0,起始价35669万元;

  8月23日,南京五象新区土地市场推出位于平乐大道西侧、宋厢路南侧的GC2017-042地块,最终该地块由宜家以2.67亿元,单价420万元/亩拿下。

  据了解,广西宜家项目经理主要负责人在出让结束后接受采访时说,项目将于明年6月开工建设。

  浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块,土地面积1.75万平方米,容积率2.5,起始价34484万元;

  实际上,洛阳住总持有洛阳定鼎北路鼎城项目,该项目用地面积约928亩,以道北四路为界分为南、北两部分。其中,道北四路以南(即南地块)约329亩,道北四路以北(即北地块)约599亩,蓝德汇丰亦该项目南地块及北地块的法定及实益拥有人,南地块及北地块将发展为住宅及商业项目。

  其中,浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块,土地面积5.31万平方米,容积率2.5,起始价89593万元;

  对于竞得人未能按约定日期或同意延期建设所另行约定日期开工、竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于土地出让成交价款总额0.1的违约金,出让人有权要求受让人继续履约;竞得人造成土地闲置,闲置满一年未满两年的按规定收取闲置费,闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回土地。

  南国置业表示,将凭借多年房地产开发经验,致力于将本项目打造成该区域的精品项目。项目规模和投资额适中,符合公司投资战略要求。

  值得一提的是,本次股权转让交易代价6.09亿元中包括股权转让款人民币5.32亿元及关联借款人民币7750万元。

  徐汇区漕河泾社区196a-08地块,土地面积7745,容积率1.8,起始价9014万元。

  同时,该项目位于重庆市江北区大石坝片区北滨一路东侧,北临绿地新都会,西临北滨一路,南临东风港湾。项目周边交通较为便利,配套资源较丰富。

  建业地产已与卖方卢玉波、吴蕴华签订股权转让协议,二者分别持有蓝德汇丰99%和1%股权。

  4幅地块分别位于古北、南浦大桥、龙阳路、上海南站,均为“租赁住房”项目,竞买申请人须提交由市相关政府部门出具的项目认定文件,总建筑面积近20万平方米,总起始价16.88亿元。

  该项目土地于2009年获取,彼时的土地出让金为人民币3.22亿元。目前,该项目已开发219亩地块,尚有约709亩土地未开发(其中约25亩正在进行打桩)。在已开发的219亩土地中,一期一批占地93亩,已竣工12.5万平方米并已售出大部分房产;北地块一期二批9栋楼14.71万平方米已经销售95%、达到交房条件;南地块二期9栋楼16.25万平方米目前已经销售90%、达到交房条件。

  事实上,句容已经有两个月的时间没有土地出让了。上次拍地还是6月22日,当天,句容市共12幅土地集体出让,揽金11.24亿元。

  在8月23日上午的拍地中,碧桂园以10.58亿的价格摘得句容两宗土地,而招商以3.21亿元获得句容三宗土地。

  8月23日晚间,建业地产股份有限公司公布其间接全资附属公司河南置腾商务服务有限公司将收购北京蓝德汇丰房地产开发有限公司100%的股权,代价为人民币6.09亿元,交易完成后,蓝德汇丰将入账为建业地产的附属公司。

  其中,碧桂园摘得的宝华镇宝华大道东侧局部地块A成交楼面地价为9541元/平方米,一举成为句容新地王。资料显示,该地块为商住混合用地,出让面积为29616平方米,起拍总价为3.33亿元,最后成交价为5.65亿元。

  观点地产新媒体了解到,此次交易的目标股权包括蓝德汇丰的100%股权及其持有的项目公司洛阳住总宇泰房地产开发有限公司的40%股权,而北京住总房地产开发有限责任公司则持有洛阳住总60%的股权。

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